襄阳日报网讯【通讯员卫星宇 全媒体记者何伟】墙壁刷得粉白、车辆有序停放、图说我们的价值观等公益广告赏心悦目……8月1日下午,记者走进位于樊城区丹江路44号的市中药材站家属小区,看到的是这样一番景象。红光社区负责人告诉记者,经过环境卫生整治、拆除乱搭乱建、完善配套设施等一系列动作,该小区面貌焕然一新,一幅整洁有序的画面展现在居民面前。
市中药材站家属小区是破产改制企业小区,是名副其实的“三无”小区。由于小区长期处于无人管理状态,加之小区居民缺乏自觉维护意识,之前,小区的景象是院内杂草丛生,垃圾遍地,部分居民乱搭乱建、乱堆乱放、乱涂乱画等。而现在,一切都变了:楼道卫生干净整洁、机动车按标识标线有序停放……
采访时,红光社区副书记侯艳萍表示,这主要是社区打造和扶持的“三支队伍”起到了作用。
第一支队伍,就是党员先锋队伍。通过成立小区党支部,充分发挥党组织作用,把市中药材站家属小区20余名离退休老党员组织起来,发挥余热,对小区环境整治、规范管理起到模范带头作用。
70多岁的老党员陈仁谷,是该小区党支部书记,虽然和子女在他处居住,但在创文期间,他仍然每天坚持回小区,在小黑板上书写居民须知、创文知识、生活通知等,让院内的居民都能知晓我市目前正在开展创文活动。
老党员吉立群,每天义务在小区内担任保洁员,把保洁活儿当成了份内事。一个周日的下午,社区干部来到该小区宣传,吉师傅的老伴说:“我们老吉,每天早上都会6点钟准时起床,拿起工具,从七楼一直扫到一楼,再到院内,就连周六、周日都坚持这样做,把这活儿当成了专业了。”
第二支队伍,就是社区物业服务人才队伍。由于社区管理的“三无”小区多,情况复杂,有的小区规模小,仅一两栋楼房,专业物业公司不愿进驻,居民也不愿缴纳多的物业管理费用。因此,红光社区通过多方探索,成立了社区物业服务人才库。即:将辖区从事并且愿意从事半公益性服务人员,家庭生活困难人群,辖区退休老党员、老积极等认真负责的“三老”同志们统一纳入人才库。社区与“三无”小区加强联系沟通,凡是有需要的小区,社区按需推荐、提供人选。
“这样做的好处是,既可因地制宜提供服务,解决‘三无’小区无人管理的困境,又能引导小区居民缴纳一定的物业管理费用,用于补贴人才库人员收入,带动小区低收入人群再就业。”侯艳萍说。
目前,通过双向选择、社区考核,红光社区已有20余人纳入“三无”小区物业管理人才库,在创文工作中发挥了重要作用。例如,红光社区居民郭在珍,不仅自己参与,还带动女儿一起参与,目前,两人重点负责回收站家属院、果品公司家属院、市五金站家属院的日常卫生保洁工作。居民齐传英,一人负责县储运公司家属院、居民区四组环境卫生保洁工作。
第三支队伍,就是筹建小区业主自治管理委员会。“三无”小区中大部分居民是原国有集体企业离退休职工,特别是原企业老党员、老积极、老模范,凝聚带动力强、思想道德素质高,红光社区主动联系,调动和鼓励“三老”发挥余热。社区成立了监督管理委员会,充分发挥职责,前期引导、监督小区业主自发成立、选举出业主自治管理委员会,并监督业主自治管理委员会定期召开大会,规范收取一定的小区管理费用,用于补贴小区管理、服务等开支。社区监委会继续接受居民反馈和诉求,帮助业主自治管理委员会解决困难。通过社区监管、业主自治、社区帮扶等方式,探索并逐步完善“三无”小区常态化管理新模式。
昨日,在市中药材站家属小区门口,记者看到七八位老人正在休息区闲聊。“以前我们这环境脏乱差,我们都在外边娱乐休闲。现在环境变好了,‘老伙伴’们都爱到我们这串门了呢!”67岁的刘凤英老人笑着说道。

责任编辑:韩菲

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