2月19日,农历正月十五,传统的元宵佳节。


  天公作美,几乎要发霉的日子,终于迎来了久违的太阳。在长征路襄阳市交电家属院里,老头老太太们难得聚在院子里,他们有说有笑,享受着初春的暖阳。


  这个家属院不大,但显得精致:树木郁郁葱葱,停车位施划规范,车辆停放整齐,小区地面整洁、墙壁充满文化气息……



  襄阳市交电家属院曾是一个令干部头疼、居民不爱的老旧小区。但在我市创建文明城市进程中,发生了天翻地覆的变化,扑面而来的文明之风吹开了幸福之花,让人备感温馨。


  襄阳市交电家属院的变化,是襄阳在“创文”路上居民小区发生巨变的一个缩影。

  

老旧小区华丽变身


  襄阳市交电家属院位于夏家台社区,是该社区接收的一个破产企业移交的老旧小区,只有62户居民。“该小区基础设施差,无人管理,环境卫生脏乱差,且三天两头出现‘三车’被盗案件,居民怨声载道。”提起曾经的襄阳市交电家属院,夏家台社区党委书记王春娥说。


  创建文明城市,就是要通过多方努力,不断改善居民的工作和生活环境,让居民有更多获得感,提升幸福指数。因此,老旧小区的现状必须改变。


  夏家台社区走访小区老党员、老积极,了解居民心愿,听取居民心声,决定通过引导居民成立小区业委会,实行业主自治。


  在业主自治前,社区先多方筹资,对小区硬件进行了改善:拆违、改下水道、植绿、装门禁、建车棚、刷墙壁……整治后的小区面貌一新,然后充分发挥老党员的带头作用,积极发动小区志愿者,海选产生了业主委员会。


  张心仁是小区业主,也是业主们选举产生的连续三届业委会主任。在他的带领下,小区成功实现了自治,旧貌换新颜。


  “几年来,物业费收费率达100%,且都是居民自觉缴费,‘三车’再没有丢过一辆。”张心仁自豪地说,“以‘创文’为契机,我们这个老旧小区变成了安居乐业的新家园!”


  跟张心仁有着同样深切感受的,还有襄城区檀溪办事处虎头山社区汉丹小区居民。“我们这个小区现在和过去比,那真是一个天上一个地下。这都是近几年‘创文’给我们带来的实惠。”尚成义说。


  尚成义是汉丹小区的一名居民,说起小区的变化,滔滔不绝:“这是个老旧小区,‘老大难’问题特别多。小区有3栋楼,楼龄快30年了,楼下的通道之前是泥巴路,遇到下雨天,居民出行非常不便,社区居委会多方奔走,硬化了2000余平方米的道路,居民出行再也不担心滑倒了。加装路灯、硬化排水沟……很多问题基本都解决了。”


  “小区现在能有这么大的变化,是多方踊跃参与‘创文’的结果。”樊城区王家台社区党委书记代丽丽、鹿角门社区党委书记胡丹都有这样的体会:在市税务部门的支持下,王家台社区实英小区大变样,居民交口称赞;在樊城区住建局的支持下,鹿角门社区食品总公司家属院焕然一新,三达粮贸家属院充满了浓厚的文化氛围……


  老旧小区数量众多,但通过“创文”,越来越多的老旧小区实现了华丽变身,越来越宜居。

  

普通小区提档升级


  创建文明城市,带来的不仅仅是老旧小区的变化,普通居民小区也是受益者。“我们的小区变得更美更靓了。”2月15日,在鹿角门社区利民家园小区,居民杨贝开心地说。


  利民家园小区是一个商住小区,里面混杂着原市供销储运公司职工家属楼。虽然有专业的物业管理,但因收费难,服务质量较差。久而久之,小区内出现了乱搭乱建、停车混乱、毁绿种菜等诸多问题。


  为此,鹿角门社区集中多方力量对利民家园小区进行综合整治,强力拆除违建,坚决清理僵尸车,“地毯式”打扫卫生,并对老旧的下水管网进行彻底疏通,引进专业的物业公司,安装门禁,规范车辆停放……一系列有力的举措将陷入混乱的小区物业管理拉回了良性发展轨道。目前,鹿角门社区正积极争取,力争将利民家园小区纳入政府主导的精品小区打造计划。


  樊城区解放西路社区朝阳公寓是一个有着225户居民的商住小区。小区交付后,因物业服务不到位,小区居民和物业公司之间时常发生矛盾,物业公司像走马灯似的更换。结果,物业越换服务越差,居民意见很大。


  经过多方考察,解放西路社区牵线,朝阳公寓引进了樊城米公物业服务队,组织实施了“党建引领红色物业”工程。米公物业服务队从整治环境入手,先垫付资金,改善小区环境,让业主们看到物业服务队的诚意,也让他们感受环境变化带来的好处。整治工作随之展开:清理楼道、配备垃圾桶、安装监控、粉刷墙壁、硬化道路、补种绿植、制作便民晾晒衣架、设置蓝牙门禁……



  群众的眼睛是雪亮的,群众也是决定小区变好变坏的重要力量。看着新的物业公司真心投入、真心服务,居民对物业公司的态度逐渐转变,开始参与到小区改造中来。


  小区原来空地上被不少居民圈占种上了菜。在“创文”过程中,物业和社区对小区菜地和空地进行翻新,由居民自愿认领后养花种草。如今的朝阳公寓,处处盛开文明、幸福之花。“群众参与的程度,直接决定小区的整治效果。”解放西路社区党委书记王盛林深有感触地说,“只有把居民都发动起来,小区的环境才能得到有效保持。”

  

建章立制呵护文明


  创建全国文明城市,非一朝一日之功,不能指望一蹴而就,临时抱佛脚更不可靠。


  对于居民小区来说,只要肯投入,短时间就可以改变小区面貌。但更重要的是建章立制,形成长效管理机制,让文明慢慢积累、沉淀,只有如此,才能维护文明之花常开不谢。


  通过“创文”,我们惊喜地看到,这种认识正成为各方共识,并不断化作勇于创新和不断探索的实际行动——


  夏家台社区领秀花园小区,选举产生业主委员会后,选聘了专业物业公司服务小区,制定了完善的规章制度,对物业、业委会和居民,都有不同制度约束,小区从纷争不断到现在和谐相处。建成良好的长效管理机制后,小区业主的公共收入大增,业主委员会正酝酿为全体业主“分红”。


  大井台社区市食品厂家属院,整治完成后,社区做工作,支持老党员成立居民“自治小组”,长期管理小区。“自治小组”分文不取,每户每月收取6元卫生费和1元路灯使用费,日常保洁由大家共同维护,账目定期公开,让大家明明白白。


  立业路社区立业小区曾经长期无人管理,导致院内私搭乱建现象十分严重、生活垃圾清理不及时、各种车辆乱停乱放。在“创文”过程中,通过强力拆违、综合整治,变得越来越漂亮。目前,正在多方考察,考虑建立长效管理机制,让绿树常青、鲜花常有、美丽常存……



  市创文办相关负责人曾说,文明不仅仅是物质上的改善,注重居民的精神文明,提升个人文明素质,构建和谐社会,倡导社会主义核心价值观,才是“创文”的真正意义所在。


  襄阳的居民小区,经过“创文”洗礼,不光旧貌换新颜,文明新风更是吹遍小区每一个角落。记者在走访中发现,除了随处可见的“创文”宣传标语与干净整洁的小区环境,更加令人欣喜的是,小区居民在耳濡目染中悄悄地改变着自己的不文明行为:随地乱扔现象消失了,破坏花草的行为不见了,有人义务为小区绿化添砖加瓦,邻里之间感情更深了……

  

记者手记


众人拾柴火焰高


  居民小区是城市的细胞,创建文明城市,离不开文明的小区。如果居民小区不安居、不和谐、不文明,文明城市就是一句空话。因此,居民小区存在的问题,是“创文”需要解决的文明痛点,解决居民小区存在的问题,也是“创文”的基础性工作。然而,仅需要整治的老旧小区,就占比居民小区整治量的60%以上,难度可想而知。


  世上无难事,只怕有心人。改变居民小区特别是老旧小区基础设施破损、落后和管理滞后的问题,需要下力气、出实招,既要政府部门加大投入改善硬件,又需要居民发挥积极性,主动建设家园、管理家园,而不是一味地“等靠要”。


  好消息是市委、市政府对改变老旧小区的力度在不断加大,今年的《政府工作报告》明确提出“继续抓好老旧小区和背街小巷综合整治,让更多市民住得舒心”,并将中心城区老旧小区的改造列为2019年“十件实事”,承诺“用三年时间完成中心城区老旧小区改造,今年改造100个”。


  建设美丽家园,需要每一个人的付出。


文/图:襄阳日报全媒体首席记者李兴会 通讯员李红园 刘静 李海娣 张红咏

编辑:韩菲



责任编辑:韩菲
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