工人新村是我市第一个住宅小区,从当年人人羡慕的单元楼到如今被高楼大厦湮没,工人新村的演变过程正是襄阳城市建设发展的一个缩影。

【回访】首个住宅小区拔地而起

1978年以后,随着经济的发展,我市的房地产综合开发事业发展速度加快。房管部门按照城市总体规划和小区规划,从事旧城改造、居住小区建设和房地产综合开发与经营。

高庄工人新村就在这种情况下应运而生。

该小区是市房管局按照市规划部门的规划,于1978年1月至1981年6月兴建的第一个住宅小区。该小区建成时距市中心5公里,有主干道长虹路、人民路、建华路与市中心相连。小区地势平坦,总占地面积2.29公顷,总建筑面积4.79万平方米,共有单元楼20栋,住宅面积4.55万平方米,公共建筑面积0.24万平方米。小区住了836户2813人,人均居住面积为7.1平方米,平均住宅层数为5层。

为了方便小区附近的居民,当时将粮油、副食、餐饮、百货及储蓄、邮电代办处等设在小区以东的临街面,将集贸市场设在小区以北的临街面。

由于附近已有小学,小区内只开办了幼儿园(现樊城区区直机关幼儿园)。小区的主要和次要道路为南北、东西走向,主要道路宽5米,次要道路宽3米,宅前道路宽2米。小区内的给水、排水自成体系,公共绿地分别设在小区的中心和两个主要道路的转弯处,灯路按主、次道路分段设置。该小区建设总投资为749万元,其中住宅、公建投资533万元,道路、给水、排水、供电、绿化等配套设施投资216万元。

不久,幸福小区与毛纺小区两个大型住宅小区也相继建成入住,缓解了引进人才和无房工人的住房困难。

工人新村。 全媒体记者 乔森垚 摄

【新访】让老旧小区焕发新活力

每个城市都有一个工人村,就像每个城市都有一条解放路。

伴随着城市的快速发展,当年的菜地如今变成了襄阳的繁华地段。走在工人新村,记者明显看到岁月的痕迹深深地刻在“新村”身上。老旧的楼房、坑坑洼洼的街道……与周围的各种花园小区相比,它显得格外寒酸。

市住建部门准备将工人新村纳入老旧小区改造项目。

市第二房管所副所长金朝辉介绍,他们向市住建部门列出了工人新村部分楼栋初步改造建议:对损坏部位进行维修加固,排除安全隐患;修补楼梯,对共用卫生间进行防水处理,上下水主管道更换;更换门窗、护栏修补、线缆整理、内外墙维修粉刷;加装消防及安防器材、楼道灯;规范“三车”停放,抬升一楼地面,防止一楼住户家中进水;道路硬化刷黑。

金朝辉还提到,整治后准备引进正规的物业管理,延续小区的历史和文化氛围,让工人新村换新颜。

樊城长虹路社区党委书记、居委会主任许静表示,工人新村是一个庞大的社会群体的生活见证,要让工人新村焕发新的活力。

【亲历者说】今后这里会更美

1980年3月2日,对齐秀英来说,是个好日子。

当天,齐秀英一家四口搬进了工人新村6号楼,住进了一套24平方米的一室一厅。

此前,齐秀英一家四口挤在原市橡胶厂厂区的半间房里。“那时,别人可羡慕我们了。”齐秀英回忆起往事时一脸幸福,“我们住的房子是四户共用一个厕所,每天早晨上厕所就跟‘打仗’似的,很不方便,但大家从没有怨言。”

如今,71岁的齐秀英住在9号楼一楼,“虽然光线没有6号楼那套房子好,但进出方便,厕所两户共用。”齐秀英说。“马路对面就有大超市、商场,附近有医院,孩子们回来看望我也很方便。”齐秀英说,随着条件的改善,孩子们都已搬离这里,但她仍舍不得离开这里。

齐秀英说,这里邻里和睦,看到那些熟悉的面孔,过去的一幕幕就会涌上心头上。她相信,经过改造后这里会更美。

来源:通讯员 魏艳 全媒体记者 孙修廷 实习生 孙玉洁


责任编辑:李巧雨
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