伴随着经济的复苏和疫后的大规模建设,襄阳楼市正全面复苏。记者从市住建局获悉,上月,市区新建商品住宅成交量超过去年同期,存量房(二手房)成交也正在持续回升。

商品房成交量持续恢复

今年前三个月,受疫情影响,商品房成交低迷。自4月过后,襄阳楼市逐步回暖,新建商品住房(一手房)成交量连续五个月在两千套以上,8月份成交量超过去年同期;存量房(二手房)成交量持续回升,从最初的几百套回升到千套以上。



市住建局数据显示,今年8月,市区新建商品住房成交量2366套,网签销售面积29.47万平方米,相比去年8月同期,住宅成交套数增加156套,销售面积增加约2.38万平方米。

记者走访发现,伴随着经济的复苏,二手房市场逐步回暖,新的中介门店陆续开张营业。数据显示,今年4—8月,市区存量房成交套数依次为647、913、932、1038、1147套,成交量逐步回升。

一线房企继续抢滩襄阳

近年来,随着襄阳社会经济快速发展,城市吸引力不断增强,一线房企纷纷布局襄阳,继万达、恒大、绿地、融侨、碧桂园、融创、越秀、华侨城、正荣、新城、中梁、保利、蓝光等一线房企后,今年在疫情过后继续势头不减,

今年5月,绿地集团成功摘得襄阳东站站前商务广场综合体暨襄阳之门项目首期474亩土地,这是绿地集团在湖北省内第四座“城际空间站”落子襄阳,也是绿地集团助力湖北疫后重振的首个落地项目。

今年8月,襄城区130亩三宗低密度住宅用地被襄阳茂盈企业管理有限责任公司以总价3.51亿元收入囊中,千亿房企世茂地产进驻襄阳;9月,湖北交投襄阳文旅发展有限公司以超14亿元的价格在东津成功摘得三宗地块。

当前的襄阳楼市,一线地产商已占据主导地位,其开发的产品以大型城市综合体为主,涵盖商业、住宅、文旅等各种业态。

房产人士认为,作为省域副中心城市、汉江流域中心城市,襄阳区域优势明显,良好的山水环境、悠久的历史文化、优质的基础教育资源对周边居民有较强吸引力,自然也吸引着越来越多的一线房企入驻。

楼市吹来打折风

“金九银十”是楼市传统销售旺季。记者了解到,为增加销量,消化库存,不少楼盘纷纷加大促销力度,推出打折优惠、减免物业费、送家电家具、特价房等一系列优惠举措,以加快资金的回笼和周转。

除了现在楼盘推出的优惠外,部分开发商也加大新房的上市交易。数据显示,今年8月份,东津世纪城、襄阳梦园、新城吾悦广等20个项目取得新建商品房预售许可,市区计划新增预售面积87.05万平方米,其中绝大多数为住宅,少量商业。

记者从市住建局了解到,在9月25日—27日的房展会上,参展的38家楼盘,低、中、高端价位的房屋都有,价格区间从每平方米5500元到14000元不等,参展产品类型齐全,有刚需小户型、改善大户型,高层、洋房、公寓等,品种多样,市民选择空间较大。


图文:全媒体记者沈明晶 通讯员侯红丽 李洪斌

编辑:鄂娟|审核:李静

校对:张文进|终审:宋毅

运营:襄阳日报社



责任编辑:鄂娟
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