连续两天， 我们报道的 对小区业委会、物业监管的讨论， 引起不少网友共鸣。 有网友希望 社区能助力小区成立业主委员会
也有网友反映 小区物业服务不到位，只知道收钱 …… 谁来管？如何管？ 答案来了~ ☟ 今明两年， 我市城区要推进 物业服务管理全覆盖。 资料图片 襄阳2555个小区， 由物业公司管理的629个，占比25%； 由单位自管的946个，占比37%； 业主自管的192个，占比7%； 社区兜底管理的788个，占比31%。 这么多小区， 情况复杂， 如何实现物业服务管理全覆盖？ 分四种形式进行： 属地街道（乡镇）应监督建设单位或业主大会通过招投标方式选聘物业服务企业，由物业服务企业按照合同约定提供物业服务管理，物业服务合同自签订之日起十五日内报区住建部门备案。 同时告知属地街道(乡镇)和社区居委会，并接受社区环境和物业管理委员会的指导和监督。 社区居委会应支持居民采用“党建+居民自管”模式进行管理，按照“自我管理、自我服务、非营利性、费用均摊”原则，实观居民小区有治安防范、有公共保洁、有绿化养护、有秩序维护、有停车管理、有物业维修等基础性物业服务管理，社区环境和物业管理委员会指导、监督和规范管理人的管理行为。 在“三供一业”完成分离移交前，由管理单位负责过渡性管理，并提供治安防范、公共保洁、绿化养护、秩序维护、车辆管理、物业维修等基础性物业管理服务。 同时，社区环境和物业管理委员会指导、监督管理单位做好文明创建、垃圾分类、违建防控等工作。 全面完成“三供一业”改造并移交后，由社区实行属地管理，引导居民选择适合的方式进行管理。 暂由社区实行保障性管理，由街道、社区为居民提供应急维修、清扫保洁等基本物业服务。 待条件成熟后，由社区引导居民选聘物业服务企业进行管理，或采用“党建+居民自管”模式进行管理，逐步解决老旧小区物业服务管理缺位问题。 资料图片 值得一提的是， 实现物业服务管理全覆盖， 居民小区无论采取哪种形式管理， 都要以楼栋为基本单元， 设立楼栋长（单元长）。 楼栋长（单元长）在业主委员会 具体组织下开展工作。 同时， 注重发挥共产党员、积极分子的 模范带头作用， 采取志愿服务、 老党员义务奉献等方式， 带动居民共同做好 小区日常管理服务工作。 资料图片 你家小区属于哪种情况？ 关于物业服务， 你有什么好的建议？ 我们接着探讨~ 来源：全媒体首席记者李兴会 编辑：陈忱|审核：张伊乔 校对：张文进|终审：高尧 运营：襄阳日报社☞同步进行！全覆盖！
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