两位居民在工人新村合影(1988年摄,长虹路社区居委会提供)

被高楼大厦包围的工人新村 全媒体记者乔森垚摄

工人新村内的住宅和道路 全媒体记者乔森垚摄

□通讯员魏艳 全媒体记者孙修廷 实习生孙玉洁

工人新村是我市第一个住宅小区,从当年人人羡慕的单元楼到如今成为被周边高楼大厦包围的老旧小区,工人新村的演变过程也是襄阳城市建设发展的一个缩影。

回放

首个住宅小区拔地而起

1978年以后,随着经济的发展,我市房地产综合开发逐步加快。房管部门按照城市总体规划和小区规划,从事旧城改造、居住小区建设和房地产综合开发与经营。位于高庄的工人新村在这种情况下诞生了。

工人新村由市房管局按照市规划部门的规划进行建设,1978年1月动工,1981年6月竣工,当时距市中心5公里,周边有长虹路、人民路、建华路等主干道。小区总建筑面积为4.79万平方米,共20栋。其中,住宅面积4.55万平方米,公共建筑面积0.24万平方米。在住宅面积中,居住面积为1.99万平方米,共住836户2813人,人均居住面积为7.1平方米,平均层数为5层。

为了方便小区附近的居民,粮油、副食、饮食、百货及储蓄、邮电代办处等均设在小区以东的临街位置,集贸市场设在小区以北的临街位置。

由于附近已有小学,小区内只开办了幼儿园(现樊城区区直机关幼儿园)。小区内的主干道宽5米,次干道宽3米,宅前道路宽2米;给水、排水自成体系;公共绿地分别设在小区的中心和两条主干路的转弯处。

工人新村建设总投资为749万元。其中,住宅、公建投资533万元;道路、给水、排水、供电、绿化等配套设施投资216万元。

不久,幸福小区与毛纺小区两个大型住宅小区相继建成。

新访

让老旧小区焕发新活力

几乎每个城市都有一个工人村,就像几乎每个城市都有一条解放路。

伴随着城市的快速发展,当年的菜地如今变成了襄阳的繁华地段。走在工人新村,记者明显看到岁月的痕迹。破旧的楼房、坑坑洼洼的道路,与周围的小区相比,工人新村显得有些破败。

针对这种状况,市住建部门计划将工人新村纳入老旧小区改造项目。

市第二房管所副所长金朝辉介绍,他们向市住建部门列出了工人新村部分楼栋初步的改造建议:对损坏部位进行维修加固,排除安全隐患;维修楼梯、护栏;对共用卫生间进行防水处理;更换上下水主管道、门窗;整理线缆;对内外墙破损处进行维修、粉刷;加装消防及安防器材、楼道灯;规范“三车”停放;抬升一楼地面,防止一楼家中进水;对道路进行硬化、刷黑。

金朝辉表示,整治后准备引进正规的物业管理公司,进一步加强小区的各项管理。

樊城长虹路社区党委书记、居委会主任许静表示,工人新村是一个时代的见证,也是一个庞大的社会群体生活的见证,要让工人新村焕发新的活力。

亲历者说

舍不得离开这里

曾经,住进工人新村是一种身份的象征。但住房制度改革之后,一些家庭条件较好的居民逐步搬离工人新村。

现在工人新村增加了不少外来租客,人口密度较高,高龄人群占比较高。

1980年3月2日,对齐秀英来说,是个好日子。

当天,齐秀英一家四口搬进了工人新村6号楼,住进了一套24平方米的一室一厅单元房。

此前,在市橡胶厂上班的齐秀英一家四口挤在车间里的半间房内。“那时,别人可羡慕我们了。”齐秀英回忆起往事,仍一脸幸福,“当时,我们住的房子是四户共用一个厕所,虽然每天早晨上厕所就跟打仗似的,很不方便,但大家从没有怨言。”

如今,71岁的齐秀英已搬到9号楼的一楼居住。“虽然光线没有原来好,但是方便,而且厕所是两户共有,也比以前方便。”齐秀英说。

“现在叫我住到其他地方去,我也不愿意。这里什么都有,马路对面就有大超市、商场,医院也在附近,孩子们回来看望我也很方便。”齐秀英说,“舍不得离开这里。我相信,改造后这里会更美。”

责任编辑:王群
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