观摩工地。
“一证两书”经验首发仪式。
工地现场。
“一证两书”分户验收。
百年大计，质量第一。
如今的襄阳，城市建设日新月异，高楼成群、塔吊林立，汉江两岸处处涌动着建设浪潮。
以落实责任为核心，以技术发展为依托，以诚信建设为保障。今年以来，襄阳市通过抓工程质量源头、重点项目、关键部位、突出问题治理以及现场观摩样板引路，守护工程质量“生命线”。市建设工程质量监督站大力推广住宅工程“一证两书”试点做法，在住宅工程质量方面精准发力，促进住宅工程品质持续提升，助力襄阳宜居建设。
12月9日至10日，全省住宅工程品质提升暨推行“一证两书”观摩交流活动在襄阳举办。住建部、省住建厅、襄阳市等领导出席会议，来自全省住建部门和相关企业代表300余名对襄阳推行“一证两书”的经验做法啧啧称赞。
“一证两书”全省率先试点
让购房者放心收房，安全入住。根据住建部统一部署，省住建厅决定2019年10月开展按套出具质量合格证试点工作，确定襄阳、宜昌、黄冈为试点地区。
2020年1月16日，襄阳市在全省率先举行以“完善住宅质量保障体系，促进住宅品质持续提升”为主题的新建住宅质量合格证首发仪式，并在恒大翡翠房地产开发有限公司为20多名业主代表发放了首批住宅质量合格证，受到市民的普遍关注，社会各界反响热烈。
按套出具质量合格证是“一证两书”质量管理的一项探索创新，有效传递了质量责任信息，符合当前住户对住宅品质的需求。据悉，住宅验收合格后按套出具的住宅质量合格证上注明的有项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、验收时间、验收结论等信息。市建设工程质量监督站相关负责人表示，通过落实新建住宅工程按套出具质量合格证制度，强化住宅分户验收，将有效提升建筑工程品质，保障购房者合法权益。“一证两书”是指交房时，由建设单位将住宅质量合格证连同《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》一并交给购房者。自9月1日起竣工验收的住宅工程，在交付使用时应向业主提供新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。目前，襄阳市区住宅工程质量竣工验收均已实行“一证两书”制度。
住宅信息公示落实落地
今年1月份，住建部决定，在湖北省开展住宅工程质量信息公示试点。省住建厅和襄阳市住建局先后印发《关于印发〈住宅工程质量信息公示试点工作方案〉的通知》《关于印发襄阳市住宅工程质量信息公示试点实施方案》，明确指出要落实建设单位工程质量首要责任，提出住宅工程开工前，建设单位要公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息；交付使用前，应公开质量承诺书、工程竣工验收报告、质量保修负责人及联系方式等信息。
自2020年6月1日起，襄阳市中心城区（襄城区、樊城区、东津新区）新开工的住宅工程全部实行质量信息公示试点。经过市建设工程质量监督站前期宣传动员和全力推进，目前市中心城区融侨城F地块、襄阳东津新镇等20多个住宅项目共260多个单位工程开展了质量信息公示试点。住宅工程质量信息公示制度有效增强了建设单位信息公开责任意识，解决了质量信息不对称问题，规范了商品住宅交付行为，极大维护了广大市民购房合法权益。
市建设工程质量监督站介绍，市区今后新建商品住宅一律将建设单位质量信息公示情况纳入住宅日常监督内容，对不按规定要求进行信息公示的，责令限期整改；情况严重的，依法依规予以查处。
片区经验交流成效显著
按照《湖北省市级住建部门建设工程质量安全管理分片联系交流制度》要求，襄阳市作为2020年度片长单位，积极谋划鄂西北分片交流活动。
今年以来，市住建局深入了解观摩项目质量状况，帮助企业解决实际困难，对襄阳东西轴线鱼梁洲段、湖北交投襄阳发展中心、弘阳珑悦澜庭、宜城·澜岸世家等10多个质量交流观摩项目活动准备情况进行摸排和指导，与10余家企业负责人面对面交流，对观摩策划、会场安排、样板区设置、展示内容、时间节点、后勤保障等方面提出了指导性意见和建议。同时，要求各观摩项目参建单位切实加强领导，统筹安排，充分展示企业自身文化，不断提升襄阳市工程质量。
据了解，今年下半年，襄阳市成功举办市政工程质量品质提升交流暨《工程质量安全手册》试点经验宣讲、襄十随神城市群（鄂西北片区）建筑工程质量安全消防施工经验观摩、襄十随神城市群（鄂西北片区）建筑工程混凝土质量管理经验观摩、湖北省住宅工程品质提升暨推行“一证两书”观摩共计4次经验交流活动，在工程标准化施工、精细化管理、信息化建设等方面，为鄂西北片区广大建筑企业作出了较好的示范引领。
通过观摩交流活动，鄂西北片区内企业质量意识和责任意识不断增强，工程质量治理体系和治理能力不断提高，示范引领作用得到进一步体现。下一步，市住建部门将完善沟通协调和信息交流工作机制，定期开展联系交流，及时总结分片联系交流工作经验，共同推进鄂西北片区工程质量管理水平不断提升。
坚持质量底线不松懈
保障工程结构安全、完善使用功能是“一证两书”的基础工作。今年，市建设工程质量监督站加强施工现场原材料质量管理，从源头上消除工程质量隐患和质量常见问题，对在建工程中使用的建筑原材料质量多次开展专项检查，重点检查加气混凝土砌块强度、干密度、保温材料性能以及钢筋原材料、钢筋接头、防水材料等涉及结构安全及主要使用功能的相关材料，确保工程质量安全。
对市区范围内和向市区在建工程供应混凝土的37家商混生产企业开展质量专项巡查，对检查中发现的突出问题下发限期整改通知书8份，现场要求退场或降级使用材料3批次。
对市区15家检测机构进行4轮日常巡查，工程现场进行信息化检测纠偏、程序宣贯达100多次，发现虚假问题12起，并对项目违规行为进行网上通报。
对建筑主体结构监督检测591项，利用检测设备对混凝土结构实体随机抽测，保证了混凝土构件检测数据的真实可靠，杜绝了检测机构出具虚假实体检测报告。与此同时，市建设工程质量监督站专门下发通知，对各方主体质量责任，强化混凝土管控制度，预拌混凝土生产质量管理，预拌混凝土进场验收管理，预拌混凝土现场施工管理，施工现场混凝土标养试件的制作、养护、标识、送检，违规处罚机制，日常监督管理等各方面进行了明确、强化和要求，力求有效控制混凝土工程施工质量。
据不完全统计，今年以来，市建设工程质量监督站共查处各类住宅质量问题1314起，下发限期整改通知单312份、局部暂停施工通知单5份，以上这些问题都得到及时处理，有效维护了居民合法权益。
鼓励争创精品工程
襄阳市2020年建筑领域“质量月”活动在9月份正式启动。今年主题为“建设质量强市，决胜全面小康”，旨在动员建设工程参建各方全面加强工程质量监管，不断夯实质量发展基础，努力营造人人关心质量、重视质量、参与质量、享受质量的浓厚氛围，共同推动襄阳脱贫攻坚、经济社会发展进入质量时代。
9月4日上午，襄阳市在东津新区召开以“强化建设工程质量 提升建筑品质”为主题的“质量月”动员大会，通报了专家巡查发现的共性质量问题，组织学习了工程质量管理的相关文件，新区各建设单位、施工单位、监理单位、检测单位近百人参加会议。
开展创精品工程走访活动，营造企业创优氛围。为全面提高襄阳市住宅工程质量，近年来，市建设工程质量监督站开展“创精品工程进企业”大走访服务活动，先后对多家有影响力的建筑企业进行了走访，了解企业创优计划和创优过程中遇到的困难，听诉求，解难题，提供技术帮扶。这是襄阳为创造精品工程、推进质量强市实施的又一创新举措。
今年以来，市建设工程质量监督站积极实施优质优价、优质优先政策，建立质量优秀企业赢得建筑市场的激励机制，鼓励企业申报“楚天杯”和“鲁班奖”。据不完全统计，今年，我市40项工程获得2020年度湖北省建筑结构优质工程奖项；21项工程获得湖北省建设优质工程（楚天杯）奖项；襄阳四中迁建项目成功入选中国建筑工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”（国家优质工程）；襄阳市申报的29项省工程建设QC小组活动成果取得优异成绩，其中获得一等奖2项、二等奖10项、三等奖10项、优秀奖7项。
