襄阳晚报讯【通讯员燕慧菲 崔艳杰 全媒体记者赵亚丽】“因为这个房子，我们双方僵持了这么久，今天终于有个结果了。”近日，襄阳仲裁委员会成功调处一起因房屋买卖老朋友反目成仇的陈案。

刘某与张某是多年的老朋友。2018年6月，张某将其名下自有房屋出售给刘某，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定张某将其位于某小区的房屋出售给刘某，合同生效后30日内由刘某向张某交首付款15万元，首付款交付100日内将房屋交付刘某，如违约按应付款总额支付每月2%的“利息”，若单方终止合同应按房款总额的20%支付违约金等。

合同签订后，刘某先向张某支付了12.1万元，随后，刘某在约定的时间内支付剩下的2.9万元时被张某拒绝。

经了解得知，在刘某签订合同后，张某将该房屋高价出售给了他人。刘某认为张某想单方终止合同，便与张某协商按合同约定支付违约金并返还其首付款12.1万元，张某便找各种理由拒绝，避而不见。

无奈之下，今年10月底刘某向襄阳仲裁委员会申请仲裁。襄阳仲裁委员会受理此案后，及时与双方当事人联系，先是单方沟通，了解产生纠纷的原因，然后将双方当事人请至仲裁委进行面对面沟通。经过仲裁秘书的耐心解释和劝说，张某从抗拒到配合，态度发生了很大的转变，并表示希望此事能够调解，不要对簿公堂。最后，双方当事人在仲裁秘书的主持下达成了和解，刘某撤回了仲裁申请，这对因房屋产生纠纷的老朋友握手言和。

此案从立案到结案仅用了一周时间，襄阳仲裁委员会践行“我为群众办实事”宗旨，化解矛盾，也挽回了友情。

《襄阳晚报》（2021年11月30日06版）

（编辑：蒋琦威  审核：肖雨蒙）