汉江网评论员 王聃轲

教育是一个国家和民族的未来，中国人自古便有尊师重教的传统。改革开放以来，很多家庭都积累了丰厚的物质财富，为了下一代能够接受更好的教育，纷纷花费巨资购买优秀学校的学区房，从而推动了各城市房价快速上涨，增加了国家房地产行业金融风险。因此，重拳整治学区房炒作乱象能够有效遏制房价的急剧上涨。响应中央“住房不炒”政策，不仅有利于教育机会公平分配，也在促进城市经济健康发展，实现社会共同富裕等方面有重要意义。

整治学区房炒作乱象，要促进地区教育资源平衡。各地区在城乡教育资源上存在发展不充分、分配不平衡的短板，而人们追捧学区房目的就是其背后的优质教育资源。北京市实施的干部教师交流轮岗方案，能够让同一城区的各校学生都有机会享受到优质教育资源，实现了教育资源的相对平衡，淡化了学区房优势，解决了学区房火爆的问题，实现了北京多地学区房大幅降价的目的。因此加大对弱校在师资、财政上的帮助，以及出台政策促进优秀人才流动、轮岗对于抑制学区房乱象有奇效。

整治学区房炒作乱象，要加强在交易、宣传等方面的市场监管。很多楼盘开发商常以签约、划片入读特定学校进行宣传，甚至将尚在规划中的文化教育设施也纳入其广告中；而二手房中介在以学区房名义进行交易时，价格常远高于市场或政府公布的参考价格，扰乱了正常的住房交易市场。因此，政府部门应当出台相关管理办法，针对房屋出售过程中涉及的违规宣传进行规范化管理，严密监督二手房市场中的异常价格。根据专家分析，政府出台的监督政策将有效消除因恐慌性购买学区房导致的房价波动，直接打击城市房价恶性上涨，确保房地产行业稳定发展。

整治学区房炒作乱象，要淡化划片入学制度。目前在政府的大力扶持下，各级中小学教育质量显著提升，轮岗教师也为郊区、乡镇的学校带去了新式的教学方式，但是这些政策无法实现各类学校教育质量的完全平衡，在家长望子成龙的期盼下，优质学校依然受到追捧。淡化划片入学制度，试行学生随机分配、就近上学原则，在各类学校教学质量相差不大的情况下，能够有效消减学区房所附带的教育属性，实现学区房与入学名额的切割，使得学区房交易、使用重回正轨，达到“住房不炒”的目标。

学区房乱象背后反映的是人民日益增长的对优质教育资源的需求同当下教育资源发展不平衡、不充分的矛盾。只有加大整体资源的投入，完善、细化各项管理制度，才能从根本上解决这一矛盾，从而实现我国基础教育的公平、有序发展。

（编辑：汪晓璐 审核：杨明阳）