通讯员 吴镇

“通过修缮改造，现在小区院子里绿树成荫、鸟语花香，路面干净平整，有健身区、共享花园、文化室，我们住得更安心舒心了。”家住襄阳市第二房产管理所管辖保障房祥云小区的居民连连称赞。

把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好。市第二房管所党支部聚焦群众“急难愁盼”，以改善群众身边、房前屋后人居环境为切入点，抓实完善公租房基础设施建设、幸福食堂开办、适老化服务平台搭建等12项重点工作，以构建“纵向到底、横向到边、共建共享共治”的基层治理体系为目标，坚持党建引领、群众主体，试点先行、稳步推进，托起群众稳稳的幸福。

办实事 从“等上门”到“找上门”

民生之事无小事，一枝一叶总关情。市第二房管所党支部坚持践行“四下基层”工作制度，以“四百”活动（进百家门、知百家事、解百家难、暖百家心）为抓手，组织干部职工常态化下沉一线，深入群众家中开展精准排查，努力把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上。

防范安全隐患常抓不懈。为了保障人民群众生命财产安全，市第二房管所始终坚持从源头建立起完善的安全监管长效机制，集中力量开展安全生产专项整治行动检查、小区防汛部署工作检查、重点节假日消防安全专项检查、安全生产大检查等多项专项检查工作。自2023年9月以来，该所协调搬离直管公房中存在安全隐患的原二中大同街平房住户6户，消除房屋安全隐患5处，消除燃气使用等消防安全隐患7处，修缮房屋、下水管网160余处，规范“三车”停放12处。同时，市第二房管所在保障房小区开展环境污染专项整治行动，加装了196处油污挡板。为防范墙体脱落安全隐患，重点开展内外墙治理，对6600平方米外墙进行维护和粉刷，对2560平方米楼道内墙进行了粉刷。

现场办公共造美好环境。祥云小区由于建设年限较长，逐渐显现出功能设施不完善、基础设备老化等问题。为了让老百姓在保障房小区住得更安心，市第二房管所党支部与市住建局、市住房保障中心、安居社区负责人带队到小区实地调研、倾听民声，对小区进行全面体检，排查小区在党建工作、基础设施、适老服务、活动场地、安全等方面存在的问题。同时，践行“四下基层”工作法，现场办公共商共议，明确改造范围，制定改造方案，协调落实改造资金，有针对性地实施更新改造。

共商共议共建美好家园。为了满足管辖小区群众对美好生活的向往，市第二房管所坚持规划先行，充分征求意见，邀请园林设计专家对小区整体设计方案进行论证，并多次邀请住户代表共同商议小区改造方案。为提高工程质量，积极发动住户参与改造工程监督工作。目前，小区绿化焕然一新，住户对改造效果十分满意，还自发成立了养护小组，主动参与到小区管理工作中，形成了“事事有人管、事事愿意管”的良好局面。

创新意 从“老模式”到“新思路”

市第二房管所管辖的祥云祥瑞等3个公租房小区建设于15年前，当前居住人口日趋老龄化。为在保障房小区发挥养老服务作用，市第二房管所党支部以老年住户较多的祥瑞小区为试点，依托红色物业，创新“适老三进·暖心为民”党建品牌，以暖心的服务让公租房小区中的高龄群体真正享受到“老有所居、老有所依、老有所养”。

适老服务进支部。市第二房管所党支部和市住房保障中心党组织、社区党组织互联共建，深入基层一线，倾听群众心声；聚焦老年人安全、健康等功能性需求，将加快推进保障房小区养老服务纳入党建工作重点项目清单；充分发挥保障房小区红色物业党员骨干作用，建立关爱老人台账；通过物业“红色驿站”，发动党员、职工结对包保独居老人，每日敲门拜访，关注老人生活；开展“一键呼叫红管家”特色服务，提升老年群体的获得感、幸福感。

适老服务进小区。在小区组建适老服务中心，打造适老功能室，引进“银发讲堂”等群众关切的项目；引进适老“幸福食堂”，为80岁以上老人提供免费爱心餐，在炎热、严寒等天气，小区红色驿站志愿者为老人免费送餐上门；每逢中秋、端午等传统节日，组织党员开展包粽子、送汤圆、帮扶慰问等志愿活动丰富居民生活，宣扬中华优秀文化；举办知识竞猜、专题讲座，普及公租房政策、消防安全等知识；联合医疗机构和社会组织，不定期开展健康知识讲座、疾病普查、义务巡诊等活动，同步建立健康档案。

适老服务进家门。聚焦老年人安全、健康等功能性需求，市第二房管所围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配五方面功能，以祥瑞小区为试点，将居家适老化改造作为适老服务工作的重要内容。截至目前，该所已自筹资金，完成保障房老年家庭适老化改造32户，逐步提升老年人生活自理能力和居家生活品质。

共享花园是市第二房管所的另一服务群众的创新之举，现在已成为小区最受欢迎的地方。共享花园由花语长廊和共享种植园两部分组成，花语谐音话语，这里就是要让大家有一个舒适的环境，说出心里话。休息区里放置石桌石凳，天气转凉时，物业“红管家”还准备了加厚坐垫，方便居民聊天、唠嗑。共享花园划分出部分区域，让喜欢种花种草的住户认领一块园地，共同参与小区建设，达到共建、共享、共管的目的。

强保障 从“纸上谈”变“现场干”

为了推出更多暖心服务措施，努力把好事办实、把实事办好，市第二房管所党支部强堡垒、提能力，通过优秀党员模范作用、重点工作清单、年底公开述职等方式，倒逼党员干部走出办公室，多到“现场干”。

为激发基层治理新引擎，市第二房管所党支部将“红色驿站”作为党建引领小区发展的重要抓手，作为向居民宣传贯彻党的方针、政策的主阵地，同时也作为调解疏导邻里矛盾、家庭纠纷等问题的多功能平台。在“红色驿站”一层，为住户提供了象棋、跳棋、纸牌等室内娱乐活动室；二层设立读书阅览室，配套了各类书籍，让住户在这里可以与邻居一起交流学习心得。

市第二房管所党支部书记杜晓涛表示，下一步，市第二房管所将在市住建局党组坚强领导下，坚持在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干上下功夫，切实把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想成果转化为谋划发展的正确思路、促进落实的具体举措、解决问题的实际成效。

《襄阳日报》（2024年1月29日 4版）

（编辑：王鑫 审核：罗安）