记者 王晶晶 通讯员 李代英
初夏时节，在陈老巷历史文化街区修缮现场，工人们正细心归位老砖；在襄棉铁路线性工业文化公园内，老铁轨旁新绿成荫，市民漫步其间；立业市集里，买菜居民与打卡青年擦肩而过，烟火气与时尚范交融共生……
这些生动场景，折射出樊城城市更新的清晰思路：不搞大拆大建，以“绣花功夫”传承文脉，以“织补方式”修复生态，以“留改焕新”激活沉睡资产。
唤醒陈老巷“文脉之魂”
5月9日，陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目建设现场热火朝天，陈老巷曾见证“买不尽的樊城”的繁华。随着城市发展，老街巷日渐破败，2024年11月，陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目正式开工。
如何唤醒老街的“文脉之魂”？樊城的答案是：修旧如旧。项目坚持“留改拆”并举，以“一轴二组团五引擎六分区”为规划骨架，不拓宽街道、不改变肌理，只做“微创手术”。“我们邀请国内古建筑修缮专家全程指导，开展老旧建筑特征、文物保护专项培训，让每一道工序都有据可依、每一处修复都不失原味。”该项目负责人说。
文脉传承，既要“留形”，更要“留魂”。按照规划，街区将引入非遗传承、老字号复兴、民宿酒店、文化展览等九大业态。陈老巷正朝着“汉水文化新坐标、樊城活态博物馆”的目标重生。
编织襄棉铁路“记忆秀带”
绿荫下，市民举着手机争相取景；铁轨旁，孩子们蹦蹦跳跳；休憩区里，老人们围坐话家常。自从襄棉铁路线性工业文化公园开放后，散步、健身已成为附近居民的日常。
一年前，这里还是另一番景象，襄棉铁路专线废弃后成为横亘在城区的“伤疤”，周边居民颇有微词。
2025年，该项目成为市级民生实事项目，年底建成开放，成为襄阳首座线性工业文化公园。“我们坚持‘微改造、精提升’，铁轨全部原样保留，老站台改造成休憩驿站，沿线新增慢行步道和绿化景观。”该项目负责人说，目的是让工业遗存“活”下来，把绿色空间还给市民。
襄棉铁路线性工业文化公园不仅串联起居住区与商业体，更成为展示樊城工业精神的户外博物馆，实现了从“工业锈带”到“生活秀带”的转身。
系统性盘活“沉睡资产”
城市更新中，老旧厂房是一笔绕不开的“富矿”。在樊城，这笔“富矿”被精挖细琢。
走进由原建昌机械厂老厂房改造的立业市集，烟火气十足。生鲜农贸市场内，果蔬码放整齐，熟食飘香。
生鲜农贸市场是一期项目，服务周边5万名居民。随着入木美学家居生活馆、仲信宠物医院等相继入驻，二期项目完成了业态升级。如今，这里集买菜购物、文化消费、休闲社交于一体，居民在家门口就能实现“生活需求一站式满足、品质体验多层次升级”。
同样的老旧厂房，建设汉江创意园则播下了创意的种子。2022年，樊城区引入专业团队，在保留工业风貌的基础上将其打造为文化创意集聚地。园区内10栋建筑形成开放式空间，吸引潮玩集合店、非遗手作、创意咖啡等业态入驻，昔日闲置的老旧厂房，摇身变为充满设计感的“文艺街区”。园区定期举办艺术展览、创意市集、非遗体验等活动，不仅吸引年轻人打卡，还为本地手工艺人和文创从业者提供了展示交流的平台。
从陈老巷的百年文脉，到襄棉铁路的生态绿廊，再到立业市集的民生温度、建设汉江的创意活力，樊城的城市更新，折射出治理理念的深层转变。
樊城正通过系统性盘活“沉睡资产”，将城市发展的“包袱”转化为财富，将“存量”空间转化为“增量”价值。
在樊城，这场以“留文脉、还生态、暖民生”为主线的城市更新实践，正为老城区的高质量发展探索出一条新路径。
玉湖冷链（襄阳）交易中心园区。 记者 丁涛 通讯员 张沛 摄
如你所院咖啡馆吸引游客前来消费打卡。 记者 王晶晶 通讯员 张沛 摄
陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目建设现场。 记者 王晶晶 通讯员 张沛 摄
《襄阳日报》（2026年05月13日07版）
编辑：胡丽迎
审核：罗安 终审：刘明
