在南城街道办事处惠岗社区，有一个叫马家营的村子。它不靠山、不傍水，却获评国家3A级旅游景区。这个“非典型”景区是如何做到的？故事要从一声声“先尝后买”的吆喝说起。

上午九点，村民万强家的院子门口就围满了买油桃、买杏子的城里人。“我们这都是先尝后买，你可以加个微信寄快递。”万强热情招呼着。游客也回应道：“你们这地方我们知道，到时候我们再找人过来买。”

万强回忆，以前只能骑着三轮车赶集叫卖，如今足不出户，就能卖桃儿，旺季一天能卖三千多斤。万强生活的变化，正是马家营的缩影。这个村子距城区只有5公里，但始终缺乏人气。转机出现在2022年，曾经在外经商的一位能人回到村庄，合伙成立了文旅公司。

南城街道办事处惠岗社区党委书记何庆功回忆道：“我们这里走出去了一个企业家，他在一个4A级旅游景区从事旅游行业。我们也想走农文旅融合之路，于是一拍即合，成立了马家营旅游开发有限公司。”

集体占股6成，村民积极参与，市场化运营。就这样，日子一天天有了改变。

马家营旅游开发有限公司运营负责人方瑞认为：“我们最大的优势就是土地多，以农业为主，可以打造花海、发展果园采摘项目。”

与传统景区不同，农耕博物馆、共享菜园、采摘乐园……马家营几乎所有的业态都围绕农业展开。如何更好地盘活乡村资源？社区通过“板凳会”听取村民意见，鼓励大家参加景区建设。家家户户把房前屋后收拾整齐，花园、菜园、果园一个挨一个。鸡鸭鹅等家禽集中圈养，村民起了个有趣的名字叫“停鸡场”。

马家营村民罗华说：“那段时间我们就是频繁开村民会，大家有意见都反馈出来。”

村里还组建了刺绣、酿酒、花卉等兴趣小组，把闲置房屋变成手绣坊、酒坊。

罗华说：“现在农闲的时候，她们就在这里扎扎鞋垫，通过我们电商直播间来进行销售，一副鞋垫可以卖到30多元钱，一个月大概能赚到400－500元。”

在马家营，村民通过种植、入股分红、合作社务工、电商销售等渠道，户均年增收五千多元。今年，这里获评国家3A级景区，吸引了15名青年返乡创业。在武汉做餐饮的马文利就是其中之一：“我没有实时的租金，按照比例分成分红、承包运营的方式，让我有了很大的底气。”

在马家营，一张大大的“全家福”格外引人注目，一张张笑脸告诉我们：产业兴了，家乡美了，人心齐了。

南城街道办事处惠岗社区党委书记何庆功指着照片说：“这个人就是我，这张照片是去年腊月二十三，我们在一起拍了一个村庄的大全家福，个个笑得喜气洋洋的，大家心是凝聚在一起的。”

编辑：张紫悦

审核：刘靓 终审：袁政