斑驳红砖墙镌刻城市岁月，锈蚀老机床沉淀工业荣光。在城市更新与产业升级的双向赋能下，襄阳一批沉寂无闻的工业遗址，正褪去尘封底色，焕发出蓬勃生机，从荒芜的“工业锈带”蝶变为兼具颜值与内涵的城市新地标。

为激活工业遗产价值，盘活存量资源，文化和旅游部等七部门联合发文，明确提出要推动工业遗产“活”起来，利用闲置厂房，培育工业新场景、新业态、新模式。深耕于工业遗产保护与活化利用的襄阳，立足本土工业文脉，精准发力，探索出一条保护与开发并举、传承与创新共生的城市更新之路，让沉睡的老旧工业资源真正活起来、旺起来。

铁轨新生，解锁铁路潮流打卡地

铁轨蜿蜒藏岁月，旧厂新生聚人气。2026年3月，襄阳市襄州区“铁道1948”文创园正式开园，为襄阳工业遗产活化版图再添崭新坐标。该项目总投资8000万元，精准盘活26.2亩闲置铁路地块及老旧厂区建筑，依托本土铁路工业文脉，打造多元融合的城市文旅消费新空间。

据项目总经理吴佳阳介绍，园区秉持“修旧提质、业态焕新”理念，在完整保留建筑主体结构、留存铁路工业原始肌理的基础上，对铁十一局闲置老旧厂区重新定位、整体升级，打造成为辐射周边三至五公里的文创消费核心载体。园区采用东西院落分区规划，业态互补、布局清晰：东院打造院落式民谣演绎宴会中心，主打沉浸式文艺消费体验；西院布局城市便捷酒店、文旅文创工作室等业态，完善产业体系、补齐消费短板。

为留住原汁原味的铁路时代记忆，园区深度复刻工业风貌，打造诸多特色沉浸式场景。退役绿皮车厢改造而成的“红锅1号”火锅餐厅特色鲜明、氛围感十足；依托铁路原貌打造的模拟隧道，配套隧道酒吧、隧道茶馆等特色场景，让游客沉浸式领略铁路工业文化魅力。

如今，昔日荒芜闲置的铁路地块商铺云集、人气鼎盛，既完整留存了城市铁路发展的岁月印记，也为市民休闲出游、游客打卡体验构筑了高品质城市公共空间。

三线荣光，传承航空报国奋斗精神

深藏城市的军工旧址，镌刻着三线建设的峥嵘岁月与报国初心。位于襄阳市襄城区隆中大道609所园区，曾是三线建设时期隐秘的军工重地，铭刻着我国空中加油技术从无到有的攻坚历程，记录着一代代航空科研人员艰苦奋斗、自主创新的奋斗足迹。如今，这片老牌军工旧址化身空中加油精神教育基地，让尘封的三线工业遗产重焕生机。

该园区前身为中国航空工业第609研究所，20世纪60年代初迁址襄阳，逐步成长为国内航空机载机电领域的核心力量。2005年研究所整体迁至南京后，职工家属生活区逐渐空置荒废。为盘活三线工业遗产、传承军工奋斗精神，襄阳通过系统性改造升级，让这片沉寂的军工旧址完成精彩“变形记”。2025年12月，园区核心的空中加油精神教育展馆正式对外开放，成为活化三线工业遗产、弘扬航空报国精神的重要阵地。

教育基地总体布局为“一轴三馆”，以清晰的脉络串联起历史记忆与航空文化。“一轴”是复原三线建设时期生活风貌的复古街区，构建起历史与当下的对话场景。轴心区域的航空文化广场，通过“三机凌空”主题景观再现空中加油场景。“三馆”包括空中加油精神教育展馆、时空记忆馆、空中加油吊舱研发办公旧址展区，展现了科研人员敢为人先的创新精神。

据园区负责人介绍，项目立足军工文化与三线记忆，全力打造集生态休闲、教育培训、三线文化、军工体验于一体的复合型3A级旅游园区。目前，园区已有近20家企业签约入驻，持续激活老旧工业空间的内生动力。

旧厂新生，交融工业风骨与市井烟火

老厂房承载工业记忆，烟火气赋能民生更新。由原建昌机械厂改造升级的樊城立业市集，完美诠释了襄阳工业遗存保护与民生服务融合的更新理念，实现工业底蕴与市井烟火的双向共生。

立业市集坚守“保护与利用并重”的原则，完整保留老厂房高耸梁柱、裸露砖墙等原始建筑肌理，留住上世纪八十年代的工业风貌。入口处，粉色花束拼接的“襄阳”标识与质朴红砖墙相映成趣，成为市民热门打卡点。园区内精心打造“唤醒城市记忆汇集市井烟火”主题文化墙，陈列上世纪九十年代襄阳老街、旧时农贸市场等珍贵老照片，唤醒市民专属城市记忆，凝聚本土情怀。

在保留工业底色的基础上，园区精准植入多元新业态，兼顾文化赋能与民生服务。“入木美学家居生活馆”等文创业态入驻，为厚重的工业底蕴注入清新文艺气息；配套建成的立业路生鲜农贸市场分区规整、业态齐全，日常人流络绎不绝，经营秩序井然，浓厚的市井烟火气扑面而来；翻新后的老旧厂房砖红墙面搭配简约“襄阳”字样，工业遗存风格氛围感拉满，成为市民青睐的网红出片地。

立业市集物业负责人余梅介绍，市集始终注重保留工业建筑特有的历史肌理，同时植入文创产业、庭院餐饮、便民市集等多元业态。后续还将引入更多民生、文化类业态，让老旧厂房持续赋能城市更新，让工业文脉扎根市井民生。

文韵赋能，从印刷旧址到文创高地

坐落于岘山脚下的六〇三文创园，前身是享誉全国的文字六〇三厂。作为全国印刷行业的标杆，《新华字典》《汉语成语词典》等经典工具书均在此印制，承载着深厚的工业文脉与时代记忆。凭借《你好，李焕英》《纯真年代的爱情》等影视作品的取景加持，园区已成为全国知名的三线文创地标，实现了从老旧印刷厂到城市文创秀带的完美蝶变。

在城市更新进程中，六〇三文创园始终坚守“修旧如旧”的理念，保留核心工业痕迹。园区核心的“印记603”展厅内，1962年出产的方箱平压印刷机静静陈列，“坚决印好装好毛主席的红宝书”的复古标语清晰可见。大量老物件、老照片完整留存，全方位还原三线建设时期的生产生活场景。园区配套的工人剧场常态化开展文艺汇演、怀旧电影放映，让年轻群体沉浸式触摸三线建设的热血岁月，传承艰苦奋斗的时代精神。

为持续提升园区品质，2025年4月，园区启动603印·刻非遗传承中心建设，将2000余平方米的空置厂房打造为非遗传承主场馆，配套1500余平方米的室外版画市集。同时，园区升级建设603印刷博物馆、三线记忆印刷馆，持续拓展展览研学、文化体验、艺术交流等多元功能，推动工业记忆、非遗文化与研学产业深度融合。

历经近十年深耕实践，六〇三文创园探索出一条适配本土工业遗产的活化路径。如今，六十余家创意企业入驻扎根，带动数千人就业，撬动近两亿产业效益，让沉寂的老厂区重燃生机，让老牌工业文脉在新时代焕发全新活力。

记者手记

从锈迹斑驳的废旧铁轨到人气爆棚的潮流打卡地，从封闭沉寂的军工旧址到传承精神的文旅新坐标，从机器停歇的老厂房到烟火氤氲的民生市集、文创高地……襄阳以匠心守护城市工业文脉，以创新激活沉睡存量资产，彻底打破“重改造、轻传承”的固化模式，让散落城市各处的工业遗存，从被遗忘的历史边角，转变为承载城市精神、完善城市功能、惠及民生福祉的核心载体。

铁轨焕新、老厂新生、三线传韵、市井焕彩。如今，襄阳每一处被点亮的工业遗存，都在诉说着城市发展的崭新故事。未来，这座城市的工业遗产活化之路仍在延展，让老工业记忆永续传承，让城市烟火生生不息，在新旧共生的高质量发展进程中，持续书写城市更新的精彩答卷。

记者：汪岩岩 明琼洁

通讯员：蔡丹 付昌有 夏欢

编辑：胡丽迎

审核：徐金格 终审：金成岑