襄阳日报讯（记者童光辉 通讯员章霁玮 刘皓月）6月15日，谷城县冷集镇隋洲村村民刘燕清正在瓜蒌基地劳作，藤蔓上挂满了椭圆形的青皮果实。他小心翼翼地疏果，好让留下的瓜蒌获得充足养分，长得更大，品质更高。

然而，这片生机盎然的产业基地此前是另一番景象：30多亩坡地被零星占用，还有25亩田块完全撂荒。由于土地权属混乱、承包关系不明，这笔“糊涂账”拖了好几年，也没算清。

为彻底扭转被动局面，冷集镇果断启动农村集体资金、资产、资源（简称“三资”）管理突出问题专项整治行动，调集镇财政所工作人员深入隋洲村，重点对集体资源进行清查核实并逐一登记造册，为科学管理和使用土地打下坚实基础。

“我们把村集体土地被侵占情况以及承包合同信息一条一条地理清楚了，以往很多历史遗留问题，现在都有了明确说法。”隋洲村党支部书记、村委会主任周阳说，第一步就是把集体土地收拢起来并依法追缴土地承包款项，不能让集体资产流失。

如今，隋洲村通过“四议两公开”民主决策，依托收回的土地大力发展瓜蒌产业，每年为村里增加集体经济收入50万元，还带动25户50余人务工，手脚麻利的人一年下来能挣1万元。

“人上了岁数，外出务工都困难，现在能在家门口挣钱，心里真踏实。”刘燕清乐呵呵地说，土地盘活、集体有钱，老百姓也就信服了，往后的日子肯定会越过越红火。

地处汉江边的冷集镇上集村，通过“三资”整治行动，把1200多亩沙洲地连片打造成水果产业带，成立了村级股份经济合作社，引进市场主体，种植了800多亩黄桃和300多亩翠冠梨。

“以前，我们的沙洲地发包出去，一亩地的租金不到100元，现在土地整合经营后，价值大大提升，好的地段一亩地的发包租金达到300元，仅此一项每年能增加集体经济收入20万元。”上集村党支部委员吴静说，目前，桃和梨的年销售额达700万元，带动150余户家庭就业，人均年增收3000元。

“我在果园里锄草、剪枝，一年到头都有活儿干，轻松自在，心情也舒畅。”上集村村民冷元书说，先前在外面打拼，风吹日晒的，也没有归属感。

冷集镇的实践证明：管好用好农村集体“三资”，既要敢于动真碰硬“破旧账”，更要善于引入市场机制，培育富民产业，让村集体和老百姓都得实惠。“把资源变成资产、把资产变成效益。我们将持续推进‘三资’规范化管理，创造条件发展特色产业，让每一寸土地都发挥最大价值，助力乡村全面振兴。”冷集镇财政所负责人张立海表示。

《襄阳日报》（2026年06月19日03版）

编辑：胡丽迎

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