记者 童光辉 通讯员 叶媛

工业强县谷城，在传统制造业迭代升级进程中，一批老旧厂房、闲置土地长期搁置，锈蚀设备、空置厂区成为低效存量资产。然而，一批掌握新技术、新理念的“创二代”返乡创业却遭遇用地紧缺、新建厂房周期长、前期投入大等发展堵点。

为破解资源闲置与青年创业用地难的双向矛盾，谷城县创新推行“腾笼换鸟、青春接力”发展路径，依托“府院联动”机制盘活闲置工业载体，精准匹配青年创业项目，让沉睡存量资产变身优质产业空间，以青年企业家力量为县域经济高质量发展注入全新动能。

近日，记者走进襄阳裕丰纺织有限公司生产车间，5G赋能的数字化精梳生产线全速运转，百余台进口智能设备有序作业，少量工人正开展远程巡检与设备运维，自动化、智能化场景彻底颠覆了人们对传统纺织车间的印象。这片占地80余亩的厂区，几年前还是闲置的原茂洲生物老旧厂区。

该企业负责人吴军勇是华中科技大学毕业的“创二代”，2015年返乡挺进高端智能纺纱赛道，旺盛订单带来扩产需求，但新建厂房周期长、普通旧厂房达不到智能设备安装标准，一度让项目停滞。

针对企业痛点，谷城经济开发区联合法院、工商联等多部门成立“府院联动”服务专班，依托全县闲置资产动态台账精准匹配厂区，全程代办司法竞拍、环评安评、土地过户等手续，项目落地周期较常规流程压缩6个月。

吴军勇累计投入5.5亿元实施厂区智能化改造，建成3.5万锭数字化精梳纺纱生产线，填补谷城高端精梳纱产业空白。企业用工减少60%、生产效率提升30%、吨纱能耗下降15%。项目全面达产后，年产值可达4亿元，新增就业岗位500个，实现利税2000万元。

不搞大拆大建、立足存量提质，是谷城引导“创二代”转型发展的鲜明思路。

老旧厂房大跨度结构、建筑承重条件能适配大型生产设备，办公楼、仓储仅需小幅改造即可投用，大幅压缩基建成本。

襄阳裕丰纺织有限公司落地生产后，谷城县工商联主动靠前对接企业发展诉求，联动金融机构为企业投放1000万元专项信贷资金，为厂区智能化改造升级提供稳定的金融支撑。

面对纺织行业原料波动、同质化竞争压力，吴军勇带领团队主动调整产品结构，布局锦纶纱线、新型涤棉混纺产品，搭建“原料—生产—物流”全链条数字化体系，自主研发新工艺，让产品畅销全国，订单排到年末，稳定合作客户超百家。

眼下，企业正加速推进研发中心建设，与高校联合搭建产学研平台，持续深耕高附加值纺织新品。

为全域盘活闲置资产，引导青年一代创业创富，谷城县工商联充分发挥桥梁纽带作用，牵头搭建青年企业家常态化交流服务平台，吸纳吴军勇、曹卢波、谭云峰等一批优秀“创二代”入群，定期开展走访调研、行业座谈、外出观摩等活动，推动青年企业家抱团发展，打通产业链信息互通、订单共享、资源联动渠道。

目前，原科洛德智能流体厂区已完成流转，引入中林纺织入驻，淘汰落后设备600余台，新上高档面料智能生产线，效率提升20%；福临花纺织盘活自有闲置厂房，引入立达线业再升级，补齐高端缝纫产业链短板；谷城北站区域两处闲置地块整合开发，聚力打造智慧仓储和电商供应链产业基地，畅通商贸流通渠道。

如今，一批秉承创新理念的“创二代”接力兴业，让谷城的工业存量资产持续用起来、“活”起来，为夯实工业强县底盘，推动县域经济高质量发展添砖加瓦。

《襄阳日报》（2026年08月20日06版）

编辑：李紫嫣

审核：徐金格 终审：职战新